लखनऊ : राजधानी लखनऊ में 1 अगस्त 2025 से जमीन और फ्लैट (UP Land Rate) खरीदना महंगा हो जाएगा। प्रशासन ने नई डीएम सर्किल दरें लागू करने की तैयारी कर ली है, जिससे कृषि, आवासीय और व्यावसायिक भूमि की कीमतों में 25% से 50% तक की बढ़ोतरी प्रस्तावित है। बहुमंजिला इमारतों में फ्लैट खरीदने वालों को भी 20% ज्यादा खर्च करना पड़ेगा।
कहां-कहां बढ़ेगी दरें?
- गोमतीनगर के कुछ हिस्सों में सर्किल रेट ₹77,000/वर्ग मीटर तक पहुंच सकता है।
- अंसल एपीआई, सुल्तानपुर रोड पर रेट ₹50,000/वर्ग मीटर प्रस्तावित है।
- महानगर में दरें ₹65,000 तक बढ़ सकती हैं।
- इंदिरानगर समेत अन्य पॉश इलाकों में भी सर्किल रेट में बड़ा उछाल है।
दस साल बाद बढ़ रहा सर्किल रेट
लखनऊ में 2015 के बाद पहली बार सर्किल रेट (UP Land Rate) को रिवाइज किया जा रहा है। किसानों और रजिस्ट्री ऑफिसों से लगातार मांग के बाद यह कदम उठाया गया है। डीएम सर्किल रेट में सबसे ज्यादा असर व्यावसायिक और गैर-कृषि जमीनों पर पड़ेगा।
UP Land Rate : प्रशासन की प्रक्रिया और समय-सीमा
- आपत्तियां/सुझाव: 17 जुलाई 2025 तक आमंत्रित
- निस्तारण: 18 से 27 जुलाई के बीच
- लागू तिथि: 1 अगस्त 2025 से
प्रमुख बदलाव क्या हैं?
- फ्लैट रेट्स में 20% की बढ़ोतरी
- व्यावसायिक जमीन पर 50% अधिक मूल्यांकन
- रिहायशी भूखंडों पर व्यावसायिक गतिविधि हो तो 20% अधिक रेट
- दुकानों व ऑफिस स्पेस के लिए अलग मूल्य निर्धारण
अपर जिलाधिकारी (वित्त व राजस्व) राकेश कुमार सिंह ने बताया कि संशोधित दरें उप-पंजीयक कार्यालयों और महानिरीक्षक निबंधन कार्यालय में देखी जा सकती हैं।
मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ ने हाल ही में राज्य के सभी जिलों में सर्किल रेट (UP Land Rate) का रिवाइज आदेश दिया था, जिसके बाद प्रशासन ने सर्वे शुरू किया था।
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